Agen · 47
Diagnostics immobiliers|Sans engagementPlomb avant travaux à Agen et alentours :
les règles du repérage
Poncer ou décaper une peinture au plomb libère des poussières toxiques. À Agen, un repérage avant travaux protège les ouvriers et les occupants des bâtiments anciens.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Le Passage, Boé, Bon-Encontre, Estillac, Brax et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Les obligations avant travaux
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Ravalement intérieur, réfection de cage d’escalier, remplacement de menuiseries : dans un immeuble d’avant 1949, ces travaux sur parties communes supposent un constat plomb préalable.
Points à vérifier
- Ponçage, décapage, démolition de revêtements
- Information des entreprises intervenantes
- Repérage par un professionnel certifié
Informations techniques
Sur tout chantier, l’entreprise doit en outre évaluer le risque d’exposition de ses salariés au plomb ; un repérage préalable lui fournit cette information.
Le diagnostiqueur doit être certifié pour le plomb.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Ce que mesure le diagnostiqueur
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le diagnostiqueur mesure la teneur en plomb de chaque revêtement concerné par le chantier, sans le dégrader, puis localise les éléments au-dessus du seuil.
Points à vérifier
- Fournir le descriptif des travaux
- Rendre accessibles les zones concernées
Informations techniques
Les résultats servent à organiser un chantier sans dispersion de poussières de plomb.
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Agen
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis : le périmètre du chantier et le nombre de surfaces peintes à contrôler fixent le coût.
Informations techniques
Faute de tarif réglementé, seul le devis fait foi : les fourchettes ci-dessus résument les prix pratiqués en France.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le type de travaux (ponçage, décapage, démolition) détermine les zones à mesurer ; décrivez-le précisément.
Points à vérifier
- Descriptif des travaux prévus
- Ancien constat plomb éventuel
- Plans des pièces concernées
Informations techniques
Le constat de vente ou de location existant oriente la visite mais ne couvre pas les zones de chantier.
Après le rapport
Résultats et suites à donner
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le repérage permet aux entreprises de prévoir les protections contre l’exposition au plomb.
Informations techniques
Confinement, aspiration et élimination des déchets suivent des règles particulières en présence de plomb.
La protection des occupants, notamment des jeunes enfants, guide l’organisation du chantier.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Agen ?
Comparer avec la commune
Agen : combien d’immeubles anciens ?
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Bâti ancien à Agen : 32,4 % des diagnostics de performance énergétique enregistrés (14 223 au total) visent des logements d’avant 1948, directement concernés par le CREP.
Informations techniques
Le secteur Centre Urbain compte 62 % de logements d’avant 1948, contre 2,5 % pour Tapie Rodrigues, sur 3 775 DPE géolocalisés.
Répartition du parc diagnostiqué à Agen : 16,3 % de maisons, environ 83,7 % de logements en immeuble.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Agen : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 47001, code postal 47000, population légale 32 801 habitants.
Informations techniques
Communes proches desservies : Le Passage (3,6 km), Boé (3,8 km), Bon-Encontre (4,9 km), Estillac (5,4 km), Brax (5,7 km) et Pont-du-Casse (5,9 km).
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres d’Agen.
Points à vérifier
- Code de la santé publique, article L1334-8 (travaux sur parties communes)
- Code du travail, évaluation des risques chimiques par l’employeur
- ADEME, base des DPE des logements existants : 14 223 diagnostics à Agen
- Découpage INSEE : Agen, code 47001, population 32 801
- Géorisques, données communales d’Agen dont 24 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le CREP de vente suffit-il pour des travaux à Agen ?
Il donne une information utile, mais le repérage avant travaux cible les zones du chantier et les éléments qui seront touchés.
02Faut-il un constat plomb avant de refaire la cage d’escalier ?
Oui dans un immeuble d’habitation d’avant 1949 si les travaux altèrent les revêtements des parties communes.
03Quelle certification pour le plomb avant travaux ?
Une certification plomb (CREP).
Nos prestations à Agen
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- Obligations de location AgenMettre un logement en location à Agen : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des clas…
- Audit énergétique AgenL’audit énergétique complète le DPE pour les logements les moins performants. À Agen, 15,2 % du parc diagnosti…
- L’analyse ADEME de AgenLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Agen
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Avant travaux ou démolition
Communes proches desservies depuis Agen
- Diagnostic immobilier Le Passage(47520)
- Diagnostic immobilier Boé(47550)
- Diagnostic immobilier Bon-Encontre(47240)
- Diagnostic immobilier Estillac(47310)
- Diagnostic immobilier Brax(47310)
- Diagnostic immobilier Pont-du-Casse(47480)
- Diagnostic immobilier Castelculier(47240)
- Diagnostic immobilier Foulayronnes(47510)
- Diagnostic immobilier Roquefort(47310)
- Diagnostic immobilier Lafox(47240)
Voir les chiffres quartier par quartier à Agen →