Diagnostiqueurs certifiésDevis gratuit en 1 min
EDL & DiagnosticFrance

Agen · 47

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

DPE collectif d’immeuble à Agen et alentours : ce qu’il faut savoir

Syndics et propriétaires d’immeubles d’Agen : le DPE collectif s’est généralisé entre 2024 et 2026 selon la taille de la copropriété.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance

Communes couvertes : Le Passage, Boé, Bon-Encontre, Estillac, Brax et 5 autres.

Margaux, votre conseillère locale

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Ils nous ont fait confiance

4,9
645 avis Google

Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Le calendrier d’application

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Le DPE collectif est obligatoire pour les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 : depuis le 1er janvier 2024 pour les monopropriétés et les copropriétés de plus de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots, 2026 jusqu’à 50 lots.

Points à vérifier

  • Plus de 200 lots et monopropriétés : depuis 2024
  • 51 à 200 lots : depuis 2025
  • 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2026
Informations techniques

Une étiquette A, B ou C dispense de renouvellement ; sinon, le DPE collectif est refait tous les dix ans.

Lire le rapport

Le contenu du diagnostic

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Visite des parties communes et des équipements, relevés dans des logements représentatifs, calcul selon la méthode 3CL : c’est la trame d’un DPE collectif.

Points à vérifier

  • Préparer plans et descriptif
  • Transmettre les factures d’énergie collectives
  • Prévoir l’accès à quelques logements
Informations techniques

Il doit être réalisé par un diagnostiqueur titulaire de la certification DPE avec mention.

2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Tarif indicatif à Agen

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

L’étude porte sur tout le bâtiment ; sa taille et ses équipements fixent le prix.

Informations techniques

Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.

Préparer mon dossier

Documents à préparer

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Le syndic transmet les factures d’énergie des dernières années pour le chauffage collectif, ainsi que le descriptif des équipements.

Points à vérifier

  • Procès-verbaux des trois dernières assemblées générales
  • DTA des parties communes
  • Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques

Isolation des combles, ravalement isolant, fenêtres remplacées : chaque travaux justifié améliore la fidélité du résultat.

Après le rapport

Résultats et suites à donner

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Le DPE collectif sert de base aux DPE individuels des lots.

Informations techniques

Il nourrit le PPPT : les travaux énergétiques proposés s’appuient sur ses conclusions.

Un logement classé F ou G est soumis au gel des loyers, et un logement classé G ne peut plus être proposé à la location depuis 2025 en métropole (2028 outre-mer).

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Agen ?

Comparer avec la commune

Agen : repères ADEME

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

4,7 % des logements diagnostiqués à Agen sont classés F ou G et 52,2 % A, B ou C (ADEME, 14 223 DPE).

Informations techniques

Selon les secteurs IRIS, la part de logements classés F ou G va de 1,8 % (Tapie Rodrigues) à 6,4 % (Nord Urbain).

Parc collectif à Agen : environ 83,7 % des logements diagnostiqués, selon 14 223 DPE ADEME.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Agen : secteur desservi

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Agen (32 801 habitants) est identifiée par le code INSEE 47001 et le code postal 47000.

Informations techniques

Communes proches desservies : Le Passage (3,6 km), Boé (3,8 km), Bon-Encontre (4,9 km), Estillac (5,4 km), Brax (5,7 km) et Pont-du-Casse (5,9 km).

Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.

Points à vérifier

  • Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
  • Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
  • Base des DPE de l’ADEME : 14 223 DPE recensés pour Agen
  • INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 47001, 32 801 habitants
  • Géorisques, données communales d’Agen dont 24 arrêtés CatNat
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Ma copropriété de 20 lots à Agen doit-elle faire un DPE collectif ?

Oui depuis le 1er janvier 2026 si le permis de construire de l’immeuble a été déposé avant le 1er janvier 2013.

Faut-il refaire le DPE collectif ?

Tous les dix ans, sauf étiquette A, B ou C.

Puis-je vendre avec le DPE collectif ?

Non, la vente d’un appartement exige un DPE du logement lui-même.

Quelle certification pour le DPE d’immeuble ?

La certification DPE avec mention est exigée.

Nos prestations à Agen

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

Toutes les prestations à Agen

Communes proches desservies depuis Agen

Voir les chiffres quartier par quartier à Agen →

Voir toutes les prestations et leurs conditions →

Demander mon devis gratuit →