Guide pratique

Audit énergétique réglementaire à Agen

Introduit en avril 2023 pour les étiquettes F et G, puis étendu à l’étiquette E en janvier 2025, l’audit concerne les maisons et monopropriétés visées : 2 152 diagnostics sur 14 121 portent ces classes à Agen.

La réponse essentielle

Le parc de Agen compte 507 logements F et 166 logements G, auxquels s’ajoutent 1 479 logements E depuis l’extension de 2025. La copropriété reste hors du champ de l’obligation.

Vérifier mon obligation

Combien de logements sont concernés à Agen

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Le parc de Agen compte 507 logements F et 166 logements G, auxquels s’ajoutent 1 479 logements E depuis l’extension de 2025. La copropriété reste hors du champ de l’obligation.

Informations techniques

Le budget énergie moyen à Agen atteint 1 105 € par an. Les économies annoncées dans un audit doivent être lues à la lumière de ce montant.

Lire le rapport

Un document plus complet que le DPE

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Après description du bâti et des équipements, l’auditeur construit plusieurs trajectoires de travaux ; l’une d’elles doit permettre d’atteindre au minimum l’étiquette C.

Points à vérifier

Description détaillée de l’enveloppe, des menuiseries et des équipements.
Au moins deux scénarios de rénovation, par étapes et en une fois.
Consommation projetée après travaux et classe correspondante.
Liste des financements publics ouverts à la date du rapport.
Chiffrage détaillé, lot de travaux par lot de travaux.
Séquence de travaux recommandée pour éviter les reprises.
Identité du professionnel et titre l’autorisant à produire l’audit.

Informations techniques

Rien n’est laissé au vague : coût estimé, économies, étiquette obtenue et dispositifs d’aide accompagnent chaque scénario. La qualification exigée n’est pas celle du diagnostiqueur DPE.

Prévoir mon budget

Combien coûte un audit à Agen ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

De 450 à 950 € selon le logement : maison ou appartement, bâti simple ou hétérogène, le temps d’étude n’est pas le même.

Informations techniques

Le budget global additionne les deux documents : 150 à 260 € à 140 à 240 € pour le DPE sur les 65 m² moyens de Agen, auxquels s’ajoute l’audit.

Comparer avec la commune

Ce que dit le parc de Agen

Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.

À retenir

À l’intérieur de Agen, l’écart entre secteurs est net : 6.4 % de logements F ou G du côté de Nord Urbain, contre 1.8 % du côté de Tapie Rodrigues, sur respectivement 2 419 et 1 101 diagnostics géolocalisés.

Informations techniques

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Agen, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.

Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.

Vérifier la zone couverte

Jusqu’où va la couverture depuis Agen ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Au-delà de Agen elle-même (32 801 habitants, INSEE 47001), les demandes portent régulièrement sur Le Passage (3.6 km), Boé (3.8 km), Bon-Encontre (4.9 km), Estillac (5.4 km), Brax (5.7 km) et Pont-du-Casse (5.9 km). Code postal : 47000.

Informations techniques

Service en ligne uniquement, sans local ouvert au public. Les intervenants sont certifiés par un organisme accrédité COFRAC.

Consulter les sources

Références utilisées sur cette page

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Méthode : extraction ADEME filtrée sur le code INSEE de la commune, agrégation par secteur IRIS, croisement avec Géorisques et le BRGM, population issue du dernier recensement INSEE.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

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1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Questions fréquentes

Qui doit faire un audit énergétique à Agen ?

Le vendeur d’une maison individuelle ou d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G. Les appartements vendus en copropriété ne sont pas concernés par cette obligation.

Audit et DPE : les deux sont-ils exigés ?

Le DPE et l’audit ne se remplacent pas : pour une maison ou monopropriété classée E, F ou G soumise à l’audit, les deux documents figurent au dossier remis à l’acquéreur.

Quelle part du parc de Agen est classée E, F ou G ?

La base ADEME en compte 2 152, ce qui représente 15,2 % des 14 121 diagnostics publiés pour Agen.

Nos prestations à Agen

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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