Agen · 47
Diagnostics immobiliers|Sans engagementL’audit énergétique d’immeuble
à Agen et alentours
Copropriétés et propriétaires d’immeubles d’Agen : l’audit énergétique collectif relève de bureaux d’études qualifiés.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Le Passage, Boé, Bon-Encontre, Estillac, Brax et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Les situations concernées
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Immeuble vendu en un seul bloc, classé E, F ou G : l’audit énergétique réglementaire rejoint le dossier de diagnostic remis à l’acheteur.
Points à vérifier
- Vente d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G
- Préparation d’une rénovation collective
- Bureau d’études OPQIBI 1905 ou RGE Études en copropriété
- Plusieurs scénarios avec coûts estimés
Informations techniques
Pour une copropriété, l’audit sert surtout à préparer un programme de rénovation et le plan pluriannuel de travaux.
La qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études est requise pour l’audit énergétique d’une copropriété.
Lire le rapport
Les scénarios de travaux
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le rapport présente au moins un parcours de rénovation permettant d’atteindre une étiquette performante, en indiquant les coûts estimés et les aides mobilisables.
Points à vérifier
- Préparer plans, DPE et consommations
- Préciser le calendrier de vente ou de travaux
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Agen
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le coût suit l’ampleur de l’immeuble et le nombre de scénarios de travaux à chiffrer.
Informations techniques
Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le syndic rassemble les factures énergétiques et les contrats d’exploitation des équipements.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien tenu par le syndic
- Procès-verbaux des trois dernières assemblées générales
- DTA des parties communes
- Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
- Plans des bâtiments et des équipements communs
- Contrats d’entretien (ascenseur, chauffage, ventilation)
Informations techniques
Un questionnaire est souvent adressé aux occupants sur leur confort et leurs usages : leurs réponses affinent les scénarios.
Après le rapport
Ce qui se passe après la visite
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
L’audit est présenté en assemblée, qui examine ensuite un plan de travaux ou un contrat de performance énergétique.
Informations techniques
Les scénarios de l’audit nourrissent le PPPT.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Agen ?
Comparer avec la commune
La performance du parc d’Agen
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Étiquettes relevées à Agen : 675 logements F ou G, soit 4,7 % des 14 223 DPE de la base ADEME.
Informations techniques
Le secteur Nord Urbain compte 6,4 % de logements classés F ou G, contre 1,8 % pour Tapie Rodrigues, sur 3 520 DPE géolocalisés.
Environ 83,7 % des DPE enregistrés à Agen portent sur un appartement ou un immeuble, soit le parc potentiellement organisé en copropriété.
La base ADEME (14 223 DPE à Agen) attribue 85,1 % des logements à une période de construction antérieure à 1997 — le seuil qui déclenche le repérage amiante.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Agen : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Agen, code postal 47000, 32 801 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Communes proches desservies : Le Passage (3,6 km), Boé (3,8 km), Bon-Encontre (4,9 km), Estillac (5,4 km), Brax (5,7 km) et Pont-du-Casse (5,9 km).
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres d’Agen.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
- ADEME, base des DPE des logements existants : 14 223 diagnostics à Agen
- Code officiel géographique 47001 (INSEE), code postal 47000
- Fiche Géorisques de la commune 47001 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Faut-il un audit pour vendre un lot de copropriété à Agen ?
Non, seul le DPE du logement est exigé ; l’audit concerne les monopropriétés classées E, F ou G.
02Qui peut réaliser l’audit d’une copropriété ?
Un bureau d’études qualifié OPQIBI 1905 ou RGE Études.
03L’audit est-il utile pour le PPPT ?
Oui, ses scénarios de travaux alimentent le volet énergétique du plan pluriannuel.
04Un immeuble classé D doit-il faire un audit à la vente ?
Pas encore : les monopropriétés classées D y seront soumises à partir du 1er janvier 2034.
Nos prestations à Agen
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Agen
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Agen
- Diagnostic immobilier Le Passage(47520)
- Diagnostic immobilier Boé(47550)
- Diagnostic immobilier Bon-Encontre(47240)
- Diagnostic immobilier Estillac(47310)
- Diagnostic immobilier Brax(47310)
- Diagnostic immobilier Pont-du-Casse(47480)
- Diagnostic immobilier Castelculier(47240)
- Diagnostic immobilier Foulayronnes(47510)
- Diagnostic immobilier Roquefort(47310)
- Diagnostic immobilier Lafox(47240)
Voir les chiffres quartier par quartier à Agen →